Skip to content
Economie

Cum să cumperi un apartament nou cu 15-25% mai ieftin

Există o modalitate de a cumpăra un apartament nou mai ieftin fără a face rabat la calitate, localizare sau suprafaţă, atrage atenţia imobiliare.ro.

Atunci când vrei să achiziţionezi o locuinţă, bineînţeles că îţi doreşti să beneficiezi de cel mai bun preţ posibil. Vestea bună este că, cel puţin în cazul locuinţelor nou-construite, există o modalitate de a face economii substanţiale, scrie Imobiliare.ro. Este vorba despre achiziţia off-plan sau din stadiul de proiect, fie dinaintea începerii lucrărilor de construcţie, fie în etape intermediare. Asemenea tranzacţii sunt „la modă” nu doar în Bucureşti, cât şi în marile centre regionale – aşa au arătat, în cadrul ediţiei naţionale a Clubului Profesioniştilor în Imobiliare (CPI), reprezentanţii mai multor agenţii imobiliare din ţară. Preţul de lansare suferă scumpiri succesive Potrivit calculelor celor de la The Concept Real Estate Advisers, sumele printr-o achiziţie off-plan variază, cel puţin pentru Capitală, între 15 şi 25%. Cât de mare va fi, în cele din urmă, „discountul” de care vei beneficia depinde atât de momentul efectiv al încheierii tranzacţiei, cât şi, desigur, de zona şi de tipul de locuinţă vizate. „În toate zonele din Bucureşti, în apropierea termenului de finalizare a proiectelor rezidenţiale nu mai rămân disponibilităţi prea multe, ba chiar foarte puţine – le numeri pe degete. Acestea se vând încă de la preţurile de lansare sau maximum la prima rundă de creştere a preţurilor. Primele scumpiri sunt sincronizate cu stadiul construcţiei, iar prima este cea în care iese construcţia din pământ şi se situează undeva în jurul a 5-10% faţă de preţul lansării”, subliniază Claudia Tudor, Sales Manager în cadrul The Concept Real Estate Advisers. Minus 30.000 de euro pentru un apartament în Victoriei În zona Victoriei din Bucureşti, exemplifică reprezentanţii companiei, un apartament cu două camere poate fi cumpărat imediat după lansarea proiectului cu o reducere de preţ de până la 25.000 de euro, comparativ cu o achiziţie aproape de finalizare. Concret, un apartament cu un preţ de lansare de 110.000 de euro (plus TVA) ajunge să coste 135.000 de euro după doar o lună de la livrare (plus TVA). La o unitate locativă cu trei camere, amplasată în aceeaşi zonă, banii rămaşi în buzunar depăşesc şi 30.000 de euro, preţul de lansare fiind de 170.000 de euro (plus TVA), iar cel final de 200.000 de euro (plus TVA). În zona centrală a Capitalei, un apartament cu două camere poate fi scos la vânzare cu 100.000 de euro (plus TVA), dar va ajunge, până la finalizare, la un preţ de 115.000 de euro (plus TVA).

" "

" "

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *