Cumpărătorii interesați de apartamentele din Capitală au la dispoziție cea mai variată ofertă de locuințe din care pot alege, dar și plătesc sume consistente pentru a deveni proprietari.
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în București, indiferent de vechimea imobilelor în care se află acestea, a ajuns la începutul lui 2024 la 1.634 euro/mp util. Practic, cei care vor să cumpere o locuință plătesc acum cu 5% mai mult decât dacă ar fi luat decizia de achiziție în ianuarie 2023.
Oferta actuală include zone, precum Aviației sau Unirii, unde garsonierele se vând cu aproape 90.000 de euro, dar și cartiere la nivelul cărora apartamentele cu 2 camere ajung să coste peste 200.000 euro, cum ar fi Herăstrău sau Aviatorilor-Kiseleff. Proprietățile mai spațioase sunt, de multe ori, scoase la vânzare cu prețuri atât de mari încât puțini sunt cei care își permit să le cumpere. La limita de sus a ofertei găsim, în zone precum Floreasca, Herăstrău sau Primăverii, locuințe cu 3 camere pentru care trebuie să plătești, în medie, între 300.000 și 495.000 euro. Prețul celor mai scumpe apartamente din București scoase la vânzare pe Imobiliare.ro atinge, însă, la ora actuală pragul de 8 milioane de euro.
Grație ofertei variate, găsim în Capitală și cartiere cu prețuri mult mai accesibile. Acestea sunt localizate, în general, în sudul și în vestul orașului. Spre exemplu, un cumpărător va plăti 42.000 euro pentru o garsonieră în Militari, 53.000 euro pentru un apartament cu 2 camere în Ferentari și mai puțin de 75.000 euro pentru o locuință cu 3 camere în zona Giurgiului.
Cumpărătorii care au un buget limitat și vor să beneficieze de cele mai bune prețuri trebuie să-și îndrepte căutările spre arealul Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii. În medie, o garsonieră dintr-un bloc aflat aici poate fi achiziționată cu 41.950 euro, potrivit ofertei actuale analizate de Imobiliare.ro. Avantajul zonei îl reprezintă accesul la metrou și la magazine. Marele dezavantaj, în special pentru cei care circulă cu mașina personală, este dat de traficul intens de la orele de vârf. Prețuri accesibile găsești și în zona Moșilor-Foișorul de Foc-Traian, o garsonieră putând fi cumpărată la începutul acestui an cu un preț mediu de 46.900 euro. Locuințele aflate aici dispun de o poziționare privilegiată prin apropierea față de centrul orașului, dar sunt situate în imobile vechi, care nu au fost păstrare de multe ori în cele mai bune condiții. O altă variantă poate fi cartierul Apărătorii Patriei, unde locuitorii au acces la metrou, la hipermarketuri și au un mall în apropierea casei. O garsonieră poate fi cumpărată, în acest caz, cu 48.000 euro. Cu un buget de până în 50.000 de euro, poți cumpăra o garsonieră și în zone precum Rahova, Pantelimon și Berceni.
Citește mai mult AICI
Autor
Urmărește știrile PSNews.ro și pe Google News
