Paradox pe piața imobiliară: în marile orașe, apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi

Pe piața imobiliară se conturează un paradox interesant: în ciuda amânărilor românilor de a cumpăra locuințe, prețurile continuă să înregistreze o creștere semnificativă. În cazul apartamentelor noi, acest fenomen poate fi parțial justificat prin creșterea TVA-ului.

Cu toate acestea, în ceea ce privește apartamentele vechi, unii vânzători își încercă norocul pe piață, sperând că vor găsi cumpărători. Rezultatul este un paradox nou apărut: în marile orașe, apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi.

Anul 2024 a debutat cu o creștere a prețurilor pe piața imobiliară. Prețurile apartamentelor vechi au înregistrat o creștere de 9% față de anul precedent. Monica Dudău, manager de marketing în cadrul unei agenții imobiliare, oferă un exemplu elocvent din Cartierul Dristor din București, unde prețul mediu al unui apartament cu două camere a crescut de la aproximativ 77-78.000 de euro anul trecut la 85.000 de euro în prezent.

În paralel, prețurile construcțiilor noi au crescut cu aproximativ 10%, ritm similar cu cel al apartamentelor vechi. Creșterea TVA-ului de la 5% la 9% și noile cerințe europene privind eficiența energetică au fost identificate drept factori contribuitori. Bogdan Ivan, secretar general al Asociației de Dezvoltare Imobiliară din România, subliniază că noile reguli impun utilizarea a cel puțin 30% surse de energie regenerabilă în construcții, ceea ce poate duce la creșterea costurilor.

În ceea ce privește apartamentele vechi, nu există factori obiectivi care să justifice creșterile de preț. Cu toate acestea, prețurile apartamentelor noi au influențat în mod indirect și prețurile apartamentelor vechi. Cumpărătorii de locuințe noi deseori își vând proprietatea veche la un preț similar cu cel al celei noi pe care doresc să o achiziționeze.

Citește mai mult AICI

Autor

Grigore Carmen

View all posts

Urmărește știrile PSNews.ro și pe Google News

Paradox pe piața imobiliară: în marile orașe, apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi

Autor

Citește și:

Primăria sectorului 1 vrea să pună panouri solare și pompe de căldură pe toate blocurile

Consumul de droguri în rândul tinerilor înregistrează creşteri alarmante

Scrisoare de mulţumire a lui Viktor Orban către Marcel Ciolacu

Termen pentru UEFA! Până când ar trebui dat verdictul pentru România – Kosovo

Uniunea Europeană a impus ca din 2025 aceste produse să dispară de pe rafturile din România

Grecia: Fostul premier Samaras a fost exclus din partidul conservator aflat la putere

Noi modificări de preț la carburanți. Motorina devine și mai scumpă decât benzina. Care sunt prețurile acum

Călăraşi: Ciolacu: Am văzut cât de avansate sunt lucrările la noul corp al Spitalului Judeţean de Urgenţă

Media PNL