Guvernul a publicat astăzi primul draft legislativ care introduce măsuri drastice pentru proprietarii cu restanțe fiscale, prin care aceștia nu vor mai putea vinde terenuri sau imobile până la achitarea tuturor datoriilor la bugetul local.
Inițiativa face parte din Pachetul al doilea de măsuri fiscale propuse pentru reducerea deficitului bugetar de 9,3% din PIB și evitarea retrogradării ratingului suveran, arată ziare.com.
Conform draftului, Articolul V din Codul Fiscal va fi modificat prin introducerea unor prevederi stricte pentru tranzacțiile imobiliare.
“Pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra clădirilor, terenurilor și a mijloacelor de transport, cumpărătorii ce dobândesc bunurile trebuie să prezinte certificate de atestare fiscală prin care să se ateste achitarea tuturor obligațiilor de plată datorate bugetului local al unității administrativ-teritoriale în a cărei rază își au domiciliul”, prevede textul propus.
Legislația va avea și o componentă sancționatoare severă: “Actele prin care se înstrăinează clădiri, terenuri, respectiv mijloace de transport, cu încălcarea prevederilor alin. (5) și (52), sunt nule de drept.”
Modificările vizează și Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. Potrivit noului text, în cazul nefinalizării lucrărilor în termenul stabilit în autorizația de construire, investitorul va avea obligația efectuării recepției parțiale la stadiul fizic al lucrărilor autorizate, în vederea stabilirii obligațiilor de impunere.
“Structura de specialitate în domeniul urbanismului și executării lucrărilor de construcții comunică structurii responsabile cu stabilirea și colectarea impozitelor și taxelor locale, termenele de valabilitate ale autorizațiilor de construire și termenele de execuție, împreună cu suprafața construită desfășurată, în vederea impozitării clădirii/construcției, indiferent dacă a fost sau nu efectuată recepția la terminarea lucrărilor”, se arată în draft.
Investitorii vor avea o obligație suplimentară de notificare: “Cu maxim 10 zile înaintea expirării termenului de valabilitate a autorizației de construire, în situația neînceperii lucrărilor sau în situația imposibilității finalizării acestora, investitorul are obligația notificării autorității administrației publice, în vederea exonerării de la impunerea și înscrierea în evidențele fiscale a clădirii a cărei execuție a fost autorizată”.
Citește mai mult AICI
Autor
Urmărește știrile PSNews.ro și pe Google News
