Jucători din piața imobiliară acuză că eliminarea cotei reduse de TVA pentru locuințele noi riscă să blocheze un întreg segment de economie funcțională, afectând în principal familiile tinere, aflate la început de drum.
„Doar din efectul inflaționist și fiscal al măsurilor anunțate, o familie tânără pierde echivalentul unei camere din apartamentul visat. 27.700 lei în minus la valoarea creditului ipotecar pot face diferența dintre un apartament de 2 camere și o garsonieră, mai ales în zonele metropolitane”, spune CEO CC Tax Advisory, Cornelia Năstase.
Potrivit calculelor, o familie tânără cu venituri de 10.000 de lei pe lună se confruntă cu o scădere netă de 5,24% doar din creșterea TVA la alimente și creșterea accizei la carburanți. Creșterea generalizată a prețurilor și taxelor scade capacitatea unei familii de a accesa credit astfel:
- Înainte de măsuri, familia putea aloca maximum 3.000 lei/lună pentru rate.
- După măsuri, suma maximă disponibilă pentru rate scade la aprox. 2.834 lei/lună.
Diferența: 166 lei/lună în minus, înseamnă o scădere de peste 5 % a capacității de creditare — suficient cât să determine:
- scăderea sumei împrumutate eligibile cu mii de euro pe termen lung;
- pierderea accesului la credite pentru familii aflate la limită de eligibilitate;
- repoziționarea pe produse locative mai mici sau în afara orașelor mari.
Citeste mai mult AICI
Autor
Urmărește știrile PSNews.ro și pe Google News
